Подмяна на отоплителните радиатори: правилният подход и последователност от действия

В много страни по света концепцията за отопление на апартаментите напълно липсва, но климатът ни изобщо не позволява такъв лукс. Поради тази причина, радиаторите се намират във всеки апартамент в висока сграда, замествайки старите пещи. В същото време инсталирането на батерии се извършва най-често на етапа на строителство на такива високи сгради, които обикновено продължават няколко десетилетия, тъй като във всеки апартамент възниква периодично замяната на радиатори. Тази процедура далеч не е най-простата, защото си струва да я разберем по-подробно.

Поради факта, че много съветски високи сгради първоначално не предвиждаха прекалено дълъг експлоатационен живот, инженерите обикновено не обмисляха възможността просто да изключат захранването с вода в тръбите, за да заменят батерията. Поради това, дори при основен ремонт, батериите не винаги се променят - те често се променят от необходимост, а не от прищявка.

Има няколко причини за смяна на батериите в апартамент:

• Нищо не трае вечно и метални тръби, които са в тесен контакт с гореща вода за няколко месеца всяка година, са още по-големи. Както вече споменахме, някои от тях се използват от десетилетия, защото в някои случаи износването им не е изненадващо. По време на работа или когато затоплянето е започнало през есента, такава батерия може да изтече, след което нейната по-нататъшна употреба стане невъзможна.
• С течение на времето ефективността на отоплението на радиатора намалява. Това се дължи на факта, че в тръбата през годините се натрупват депозити, които сгъстяват стените на батерията, поради което топлината просто не достига до стаята. Освен това, по време на ремонта собствениците често наричат ​​стари радиатори, което само влошава ситуацията.Тъй като е невъзможно да се почисти тръбата отвътре, трябва да се смени изцяло.

• Често собственици са просто недоволни от размера на батерията, инсталирана в голяма стая. Според тях могат да се използват повече раздели за приспособяване на подходящ размер, което в много случаи се оказва вярно. Отново тук е само едно решение: разглобявайте старата батерия и инсталирайте нова, по-дълго.
• В крайна сметка, старият радиатор може просто да разваля дизайна на стаята. Съгласен съм, в съвременния ремонт, където преобладават пластмасови и други съвременни материали, старите чугунени тръби, често изненадани, изглеждат като напълно чуждо тяло. Дали това е въпрос на модерни аналози, които сами по себе си могат да се превърнат в отлична декорация за интериора.

Теоретично, управляващото дружество, т.е. жилищното бюро, трябва да финансира и да извърши замяна на радиатора. От 2006 г. в сила е постановлението на правителството на Руската федерация № 491, според което абсолютно цялата отоплителна система на жилищна сграда е обща собственост, дори ако отделни батерии се намират в приватизиран апартамент.Ако батерията стане неизползваема по някой от методите, описани по-горе, службата за жилищно настаняване е длъжна да я промени, без да наложи на наемателя или на собственика на жилищното помещение допълнителна такса, тъй като такова заместване се заплаща от месечния платен наем.

На практика, разбира се, всичко изглежда съвсем различно. В държавен апартамент е малко по-лесно да получите безплатна подмяна, но в приватизирани жилища ще трябва да се сблъскате с незаконно изнудване, когато управляващото дружество изисква от вас да закупите радиатор за вашите собствени пари или дори да платите за извършената работа. Освен това служителите в жилищния отдел ще бъдат много трудни да убедят, че радиаторът наистина е изхабен - те ще се съгласят с аргументите на собствениците, освен ако степента на злополука на радиатора не е просто очевидна, а предизвиква страхове. Такова хладно отношение е особено забележимо, когато се опитваме да постигнем свободен ремонт.

Често управляващото дружество също забавя замяната на радиатора възможно най-дълго, като предпочита да направи минималния ремонт на съществуващото оборудване.Дори забележимо превишаване на планирания период на експлоатация (максимум - 40 години) не е достатъчен аргумент за отдел "жилища", ако смятат, че е възможно да се ограничат козметичните ремонти. Ако всичко е в относително подреждане с батерията и основната мотивация на собственика е да актуализира външния вид на апартамента, тогава можете да забравите за безплатната подмяна - ако офисът за жилища се включва в това, то е само за вашите пари.

Във всеки случай процедурата не е толкова проста. Ако става въпрос за безплатна подмяна чрез жилищната служба, трябва да представите на институцията два екземпляра от съответната молба, всяка от които трябва да съдържа номера и датата на документа, както и подписа на служителя в канцеларията, който е приел молбата. В действителност, такъв документ е необходим на едно копие, а вторият - само за да се улесни налагането на правото на свободно поправка.

В този случай е необходимо да се координира подмяната и в съответствие с параметрите на отоплителната система в къщата. Факт е, че системата на всяка къща е проектирана специално за използване на батерии от такъв размер, каквито са били по времето на строителството,поради това инсталирането на друг радиатор (по-голям, с повишено предаване на топлина, от друг материал или просто от неопределено място) може да доведе до сериозна авария на цялата система. Ако ремонтът е организиран от жилищната служба, те трябва да разрешат този въпрос сами, но ако собственикът направи всичко сам, ще се нуждае от специално разрешение, ако само един радиатор не се променя на друг, напълно подобен.

Можете да получите разрешение само след представянето на пакет от документи в регулаторната организация, което всъщност включва изявление за сертификата за замяна и регистрация на жилищното пространство, документ, удостоверяващ собствеността на помещенията, както и сертификати, потвърждаващи съответствието на абсолютно всички компоненти, които трябва да бъдат заменени, изискванията на съществуващата система. В някои случаи се изисква документ, който потвърждава положителните заключения от проверката за възможността за модернизиране на системата. Изпитването на термичното изчисление се изисква в ситуации, при които новият радиатор се различава съществено от стария или ще бъде инсталиран на друго място, както и в случай, че към старата батерия трябва да се добавят нови връзки. Тази услуга, разбира се, не е безплатна.

Когато окончателно се получи разрешение, трябва също така да подадете заявление, така че решетката да се изключи и охлаждащата течност да се източи от нея, в противен случай можете да наводнявате собствения си апартамент в световен мащаб по време на процеса на ремонт. Но дори тази документация не свършва, защото след завършването на цялата работа ще трябва да проведе друг изпит - технически. По това време управляващото дружество трябва да провери дали извършената работа съответства на тези, за които сте получили разрешение, и дали подмяната на радиатора не е навредила на цялата отоплителна система.

Очевидно е, че е по-добре да смените отоплителните радиатори през топлия сезон, когато отоплението в къщата не е включено - в тази ситуация топлоносителят най-вероятно не е в системата така или иначе, поради което не е необходимо да се изключва стоящата вода, лишавайки хората от отопление. Подводният камък тук е фактът, че дори и в интервала между два сезона за отопление, управляващото дружество може да извърши хидравлични тестове на системата, когато за кратко стартира отоплението в тестов режим.Преди да извършите работата, е задължително да изясните кога са планирани тези тестове и не забравяйте да отложите процедурата до деня, в който няма такива.

В живота всичко се случва и е много по-трудно - например, ако батерията изтече по време на отоплителния сезон, трябва да се смени веднага, без да чака лятото. Трябва да се отбележи, че настоящите правила предполагат платена подмяна на аварийни радиатори в приватизирания апартамент, ако е спешно необходимо - се приема, че собственикът трябва да наблюдава оборудването и да кандидатства за замяна, преди ситуацията да стане катастрофална. Поради тази причина, трябва да се погрижите предварително да замените стария радиатор - веднага щом той започне да предизвиква загриженост.

Предполага се, че новият радиатор задължително трябва да е по-добър от стария, особено ако не е бил променен поради износване, а поради желанието за подобрение. По тази причина изборът на радиатор трябва да се извършва дори и в най-ранните етапи на планиране, тъй като без да е известен конкретен модел, дори няма да е възможно да се представят всички необходими документи.

Първо трябва да разберете какви видове батерии се нагряват:

• Радиатори със сечение - това са много оребрени конструкции, които в разбирането на хората се смятат за класически. Вътре са празни - охлаждащата течност циркулира през тези секции. Един особен "трик" на подобно решение е способността да се увеличи броят на секциите, без да се замени самия радиатор, което ще подобри отоплителната ситуация в помещението. Има само две ограничения на тази модернизация: скобите трябва да издържат на по-тежката конструкция и отоплителната система трябва да увеличи товара. Такива батерии са направени от напълно различни материали - има чугунени, алуминиеви, стоманени и биметални (два различни метала) радиатора. Всеки от материалите ще има своите предимства и недостатъци, както е разгледано по-подробно по-долу.

• Колонен батерии те наподобяват секционни, но е проблематично да ги увеличавате благодарение на дизайнерските характеристики. Водата тук минава през два хоризонтални резервоара, които са свързани помежду си от определен брой вертикални колони. Такива радиатори са алуминий и стомана.
• Панелни радиатори те се отличават с напълно нетипичен тип - те не нагряват тръбата през тръби, а в плоски панели, поради което преносът на топлина се извършва много по-бързо.Този тип конструкция се произвежда изключително от валцована стомана.

Когато решавате за избора на конкретен радиатор, трябва да обърнете внимание на неговите практически характеристики, които до голяма степен зависи не само от вида на строителството, но и от материала, от който се прави:

• Устойчивост на материалите - това е основният критерий, от който зависи надеждността на извършения ремонт. Радиаторът трябва да издържа на налягането на охлаждащата течност със значителна разлика. Инструкцията показва работното налягане - това, което не вреди на продукта, а налягането при изпитването е ограничено, от което батерията не се пръсне веднага, но износва изключително бързо. Той е на работното налягане, предписано в инструкциите, и трябва да обърне внимание. Трябва да се отбележи, че на 9-ия етаж водата се захранва при налягане 6 атмосфери, но на 22-ия етаж са необходими до 15 атмосфери, така че батериите за различните етажи на една къща се нуждаят от различни. Поради това, много "топла" алуминиеви радиатори са подходящи само за частния сектор и практически не се използват в високи сгради. Продуктите от чугун са относително евтини и поради това популярни, но тяхната граница е 9 атмосфери, така че те също са извън мястото на деветия етаж.Оказва се, че само най-добрите стоманени и биметални конструкции са подходящи за най-високите етажи.

• Антикорозионни свойства - също важна характеристика. Водата, както е известно, дори смила камък и метал още повече. Силата на продукта няма значение, ако поради взаимодействието с водата, той бързо гуши и губи първоначалните си качества. В този контекст, алуминият отново се оказва най-безполезен и ако изборът все пак падне върху него, когато се налива вода в радиатора, трябва да се смесят специални антикорозионни добавки, за да се защити материала. Що се отнася до чугун, в този смисъл няма по-добър материал.
• Батерия на закрито инсталирани, за да се поддържа топло, неприемливо е да се пренебрегне този момент като топлопроводимостта на материала, от който е направен радиаторът. Тук трябва да се има предвид, че не само материалът, но и дебелината на стените оказват влияние върху крайния индикатор, тъй като точната топлопроводимост обикновено е специално посочена в придружаващите документи. При изчисляване трябва да се приеме, че за всеки квадратен метър пространство се нуждаете от 80 вата мощност, ако таваните са ниски, а стените са изолирани и до 120 вата, ако описанието на стаята изглежда напълно противоположно.Този индикатор е основният фактор, поради който алуминиевите радиатори са популярни, защото отделят топлина по-добре от всеки друг материал.

Първото нещо, което трябва да направите, преди да започнете ремонта, е да изключите ремаркето. Много по-добре е, ако замяната се извърши преди радиаторът да достигне катастрофално състояние - тогава можете да направите замяна през лятото, без да изключвате решетката. Правилно избраната дата, която не е включена в отоплителния сезон и за която не са планирани тестове, ще помогне да се избегнат непредвидени наводнения. Въпреки това внимателният собственик предварително ще подготви специални ястия, за да събира вода в него, която може да остане в отоплителните тръби дори от отоплителния сезон.

В идеалния случай е по-добре предварително да се съгласите със съседите отгоре и отдолу.така че новите тръби да се прикрепят със старата система не във вашия апартамент, а в съседните - когато са закачени със старите радиатори на съседите. Поради това цената на детайлите ще се увеличи малко и датите ще трябва да бъдат съгласувани със съседите, но процедурата ще бъде много по-проста и по-удобна и те няма да нахлуят в апартамента ви с новия ремонт.За съседите има и предимство, защото поне част от тяхната отоплителна система ще бъде актуализирана. Ако не е възможно да се съгласите, ще трябва да отрежете металните тръби точно в средата на апартамента си, поради което ремонтът ще бъде донякъде непълни.

Ако съседите се срещнат, трябва да проведем мащабни измервания на цялата предна част на работата. Необходимо е да се изчислят диаметрите на изходните тръби на съседите и у дома, както и да се измери потенциалната дължина на тръбата, като се вземат предвид припокриванията между етажите. След това можете да купите всички компоненти. Не трябва да мислите, че всичко ще бъде ограничено до един радиатор - необходимо е също така да купите специални тръби и кранове за тях, което да блокира отоплението само вкъщи, както и различни щепсели и уплътнения, които осигуряват непрекъсната работа на системата, дори и когато батерията ви бъде отстранена.

Когато всичко е готово за подмяна, можете да демонтирате старите радиатори. Като правило те са прикрепени към тръбата посредством ролка - характерна резбова връзка, която е доста лесно да се развие. Ако е налице, е логично да започнете с отвиването му. Най-вероятно тръбата ще трябва да бъде частично отрязана, особено ако новата батерия е по-голяма от старата, но ако е възможно, препоръчително е да оставите поне един сантиметър от старата нишка и ако не се получи, ще трябва да заврите или да нарязвате нова. Струва си да се отбележи, че когато се опитвате да отрежете нишки над него, старата тръба може да се пръсне, затова в този случай е по-добре да работите като заваряване. Ако новата батерия внезапно е по-малка от старата, тръбите се разширяват по всякакъв възможен начин.

Отделно, трябва да се каже, че отрязаният ръб на тръбата трябва да е напълно плосък.в противен случай дори не би трябвало да се надявате да окачите точно нов радиатор в къщата. Нивото в процеса на разкомплектоване е нужно точно за това - така че капитанът може ясно да определи и предварително да маркира линията на бъдещото изрязване с молив. Ако все още се е случило криво, ръбът може да бъде подрязан с мелница. След това батерията може да бъде извадена от скобите, върху които тя се държи.По правило старите скоби се заместват и със стария радиатор.

След това трябва внимателно да маркирате сайта, защото е невъзможно правилно да се мотае радиатора, ако не можете да кажете предварително къде точно трябва да бъде. Тук всичко е направено на случаен принцип - има определени изисквания, които е желателно да се изпълнят. Например, разстоянието от пода до батерията трябва да бъде около 10-15 сантиметра, в противен случай ще има проблеми с мокрото почистване и вентилацията няма да работи. Значително по-високата батерия не трябва да се повдига, просто защото в противен случай тя ще пречи на перваза на прозореца, който между другото трябва да бъде най-малко 15 сантиметра - по подобни причини. И накрая, батерията не трябва да се притиска към стената - на разстояние от 3-4 сантиметра такава пречка не пречи на освобождаването на топлина и нейното допълнително отразяване обратно в стаята. Всички тези моменти се регулират от подреждането на новите скоби и дълбочината на завинтването им - затова старите ключалки не се използват дори ако все още изглеждат доста добре запазени.

Няма значение дали инсталирате новия радиатор или прибягвате до негоуслугите на наетия работник - в никакъв случай си струва да разберете как процедурата за инсталиране на нова батерия изглежда да знае колко скоро ще приключи процедурата. Можете сами да направите цялата работа, ако ясно разбирате последователността на действията.

Както вече споменахме, първо трябва да се уверите, че решетката е изключена. Ако внезапно се нуждаете от подмяна през отоплителния сезон, можете да оспорите спешната необходимост от извънредна ситуация или от твърде ниска температура в апартамента, където живеят децата. Когато стоперът е изключен и цялата охлаждаща течност е освободена от системата поради отворения изпускателен вентил в сутерена, можете да продължите процеса на инсталиране. В този случай, когато е необходимо да се заменят всички радиатори в апартамента, на свой ред е необходимо да се изключи всяка стъпка, за която офиса за жилища трябва да бъде предупредена.

Първо трябва да подготвите всички компоненти. Радиаторът се доставя в "гола" форма, поради което е необходимо незабавно да се оборудва с неразделни части, като например клеми. Ако се планира не толкова да се замени радиатора, че да се замени секцията или да се увеличи броят им, трябва да се извършат всички необходими манипулации с радиатора.В този момент се нарязва нова резба на подрязаните тръби или ако материалът изглежда твърде стар и износен, нов фрагмент с вече завършена резба може да бъде заварен към стария при заваряване с газ.

Уплътняващ материал се нанася върху резбите на крановете, които могат да поемат най-неочаквана форма. Най-подходящото и универсално решение се счита за ленено въже, импрегнирано със силиконов уплътнител или дори просто добре боядисано с боя, с изключение на боята на водна основа. Първоначално те наричат ​​конеца, а след това по определен начин (по посока на часовниковата стрелка, възможно най-стегнато и под формата на конус) влакното се навива и отново рисува всичко, без да пести боя. След това крановете се завинтват върху резбата на тръбата почти на стоп и изпъкналият "екстра" влакън отново се напомпва добре с боя, за да се предотвратят течове.

Следващата стъпка е монтирането на радиатора към издигнатите конструкции. За да направите това, трябва да намерите поставка с подходяща височина, която да е в състояние да издържи на тежестта на акумулаторната батерия и да настрои дизайна в такава позиция, в която трябва да бъде монтирана.В същото време общите позитивни отпечатъци на видимата позиция не трябва да осигуряват увереност в правилното положение на акумулатора - необходимо е да се провери дали той обикновено се свързва в това положение с кранчетата, монтирани на тръбите. Ако отговорът е "да" - трябва да го оформите официално, да се свържете с кранове и да маркирате ключалки.

Радиаторът обикновено се държи с помощта на четири скоби., закрепени в стената, за правилното и стабилно положение на акумулатора, е много важно те да представляват ясно хоризонтална линия. По тази причина първо се извършва първоначалното маркиране на потенциалните точки за сондиране, след което хоризонталното им положение се определя от нивото и, ако е необходимо, се правят корекции. Ако нивото показва хоризонтален хоризонт, възможно е да пробиете дупки в стената за скобите и да ги оправите, и на този етап няма да е прекалено много, за да използвате нивото, за да проверите резултата. Ако линията се окаже хоризонтална, скобите инсталират нов радиатор и всички преходи от тръби към акумулатора са закрепени с гайки от разглобяема връзка. След това е целесъобразно отново да сте сигурни, че всички фиксиращи елементи са стегнати и да ги подобрите с помощта на уплътнители и заваряване.

В идеалния случай прегледът на резултатите от завършената работа се извършва в присъствието на представители на жилищния отдел, но ако работата е извършена самостоятелно, такава процедура може да се извърши без тях, за да се коригират незабавно възможните недостатъци. За да направите това, първо, потокът от охлаждаща течност към решетката се възобновява, докато постепенно се отделя въздух от новоизградения радиатор. За тези нужди се използва предварително инсталирана част, известна като кран Mayevsky - когато водата тече от дупката си вместо въздух, това ще означава, че охладителната течност вече е достигнала до апартамента. В този момент кранчето на Майевски се затваря, вместо това се отваря кран, който оставя водата в радиатора.

След това изчакайте няколко минути, за да се уверите, че новата батерия е пълна с вода. Ако централната отоплителна система в апартамента не изтича никъде и няма странни явления, то замяната е успешна. В случай, че процедурата е извършена извън отоплителния сезон, се препоръчва да се затворят крановете след изследването, така че радиаторът да не предпазва водата от унищожаване на материала през цялото това време.По време на началото на затоплянето през есента, крановете трябва да бъдат отворени отново, като се остави гореща вода в акумулатора, в противен случай охлаждащата течност няма да попадне в радиатора или да счупи тръбата.

Освен това гледате майсторски клас за подмяна на радиатор за отопление.